Rif. R208
Nel cuore del quartiere Torrette di Ancona, in posizione altamente strategica a pochissimi passi dall'Ospedale Regionale e dal Polo Universitario di Medicina, proponiamo in vendita un pratico monolocale di 59 mq al piano terra, valorizzato da un comodo INGRESSO INDIPENDENTE che garantisce massima privacy ed autonomia.
L'immobile, sapientemente distribuito, si compone di:
Zona Giorno: Spazioso e luminoso ambiente cucina/soggiorno e zona Notte nonostante sia un monolocale creata per dare privacy.
Ambienti Accessori: Bagno cieco e un pratico ripostiglio/studio (cieco), ideale per riporre libri o per organizzare al meglio gli spazi contenitivi.
Esterno: Piccola corte esterna di proprietà esclusiva, un comodo sfogo all'aperto accessibile direttamente da casa.
Immobile totalmente elettrico (nessuna utenza gas, per la massima sicurezza e praticità).
Climatizzazione autonoma con split in ogni stanza, di recente installazione (sostituiti completamente l'anno scorso).
Costi di gestione irrisori: le spese condominiali ammontano a soli 60 euro all'anno.
Classe energetica D.
Punti di Forza per Investitori:
Questa soluzione rappresenta una vera e propria occasione sul mercato: l'immobile viene venduto già a reddito, regolarmente locato ad una specializzanda di Medicina con un canone mensile di 540 €, garantendo una rendita sicura e immediata fin dal giorno del rogito.
La posizione strategica assicura una fortissima richiesta locativa anche per il futuro (studenti, medici e personale sanitario).
Inoltre, la comodità è massima grazie al parcheggio gratuito su strada proprio sotto casa.
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo e non lasciarti sfuggire questo ottimo investimento.
RICHIESTA EURO 105.000,00
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Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA.
Siamo gli "artigiani" del nostro settore.
Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all’unisono per obiettivi comuni.
Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco.
La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile.
Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo.
Vi aspettiamo nella nostra sede in via Sandro Totti 2 - Ancona #STAYRARA
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