PORTO RECANATI – VILLA + CASALE CON BnB, GIARDINO E VISTA MARE - UN’OPPORTUNITÀ UNICA!

PORTO RECANATI – VILLA + CASALE CON BnB, GIARDINO E VISTA MARE - UN’OPPORTUNITÀ UNICA!

PORTO RECANATI – VILLA + CASALE CON BnB, GIARDINO E VISTA MARE - UN’OPPORTUNITÀ UNICA!

✨Ci sono immobili che raccontano una storia e altri che offrono un futuro. Questa proprietà, situata a Porto Recanati a soli due chilometri da mare e centro città, riesce a fare entrambe le cose.

Non si tratta soltanto di una casa, ma di un intero complesso residenziale e turistico che apre le porte a molteplici scenari: vivere, investire, affittare, creare esperienze uniche.

👉 Cosa troverai:
➡Un casale storico ristrutturato che ospita due bilocali turistici e un BnB con loggia, zona giorno e tre camere con bagno(12 posti letto).

➡Una villa indipendente in acciaio con stile rustico,composta da ampio soggiorno con camino,cucina vetrata,due camere,bagno,loggia e garage.

➡Ampi spazi esterni con giardino mediterraneo,orto,gazebo e corti in pietra lavica che donano un’atmosfera autentica e scenografica.

✨ Le proprietà sono racchiuse in un giardino mediterraneo che abbraccia tutto con eleganza e intimità.

🏡Il casale storico, ha origine papale ed è stato ristrutturato con cura raggiungendo la massima efficienza energetica. Al piano terra si trovano due bilocali indipendenti: perfetti per accogliere ospiti e già avviati come affitti turistici con una domanda costante durante l’anno. Al piano superiore, invece, il casale si trasforma in un BnB di charme, con un’ampia zona giorno, una loggia dove servire colazioni con vista, e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, per un totale di 12 posti letto con affluenza costante tutto l'anno.

🏡A completare il quadro, una villa indipendente di recente costruzione, con struttura in acciaio e stile rustico, che accoglie con un ampio portico, un salotto con camino, una cucina vetrata che sembra un tutt’uno con il giardino, due camere da letto, un bagno e un garage indipendente. Oggi utilizzata come abitazione privata, potrebbe facilmente diventare un ulteriore immobile da locazione turistica di livello superiore.

🌷All’esterno, corti in pietra lavica, un gazebo, un orto e un giardino rigoglioso creano uno scenario che invita al relax e all’esperienza autentica. Un luogo che i tuoi ospiti ameranno e che tu potrai vivere ogni giorno come rifugio personale o come attività ricettiva.

💡La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, aria condizionata, Wi-Fi, sistema di allarme e telecamere di sorveglianza: comfort e sicurezza integrati in un contesto naturale e affascinante.

📌Questa è una casa che parla a chi vuole costruire un futuro diverso: che sia per viverci stabilmente, per avviare un’attività di successo o per unire entrambe le cose, qui troverai lo spazio e l’energia giusta... in una delle zone più ricercate delle Marche.

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PORTO RECANATI – VILLA + COUNTRY HOUSE WITH B&B, GARDEN AND SEA VIEW

A Truly Unique Opportunity!

✨ There are properties that tell a story, and others that offer a future.
This estate, located in Porto Recanati just two kilometers from the sea and the town center, does both.

It’s not just a home — it’s an entire residential and hospitality complex, opening the door to multiple possibilities: living, investing, hosting, and creating unique experiences.

👉 What you’ll find:
➡ A renovated historic farmhouse hosting two holiday apartments and a charming B&B with loggia, living area, and three ensuite bedrooms (12 guests total).
➡ An independent steel-frame villa with rustic style, featuring a spacious living room with fireplace, glass kitchen, two bedrooms, bathroom, loggia, and garage.
➡ Expansive outdoor areas with Mediterranean garden, vegetable garden, gazebo, and lava-stone courtyards — blending authenticity and scenic beauty.

✨ The two properties are surrounded by a lush Mediterranean garden, embracing everything with elegance and privacy.

🏡 The historic farmhouse, originally of papal origin, has been carefully restored to achieve top energy efficiency.
On the ground floor, two independent apartments — ideal for guests — are already successfully operating as tourist rentals with year-round demand.
The upper floor hosts a refined B&B, featuring a bright living area, a loggia for serving breakfast with a view, and three bedrooms each with a private bathroom — offering accommodation for up to 12 guests with constant occupancy.

🏡 Completing the estate, a recently built independent villa with a rustic yet contemporary design.
It welcomes you with a large porch, cozy living room with fireplace, a glass kitchen seamlessly opening to the garden, two bedrooms, a bathroom, and a private garage.
Currently used as a private residence, it could easily become a high-end holiday rental.

🌷 Outdoors, lava-stone courtyards, a gazebo, a vegetable garden, and lush greenery create a serene, authentic setting — a place your guests will love, and you can enjoy daily as a private retreat or a hospitality venture.

💡 The property includes a 6 kW photovoltaic system, air conditioning, Wi-Fi, alarm system, and video surveillance — blending comfort and security in a natural, captivating environment.

📌 This is a home for those who wish to build a different kind of future — whether to live, run a successful business, or combine both lifestyles — offering space, energy, and harmony in one of the most desirable areas of Le Marche.

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