Rif. P9
CIVITANOVA | TRILOCALE | TERRAZZO A TASCA | CLIMA | CLASSE A3 | RECUPERO FISCALE | PARI AL NUOVO
Siamo a CIVITANOVA Marche, in una posizione strategica, a 5 MINUTI di bici sia dal CENTRO che dal MARE.
L'appartamento gode di CARATTERISTICHE UNICHE, come un'OTTIMA classe energetica (MUTUI AGEVOLATI), CLIMA canalizzato (addio macchine antiestetiche), e un TERRAZZINO A TASCA, discreto e riservato, perfetto per fantastiche serate con i tuoi amici!
E non finisce qua, LEGGI!
La nuova "Residenza Petrarca", operazione immobiliare appena conclusa, è stata quasi completamente abitata.
Infatti dopo il successo ottenuto, sono state vendute rapidamente tutte le soluzioni, ma una è tornata sul mercato a seguito di un mutuo negato, all'ultimo acquirente.
POTREBBE ESSERE LA TUA OCCASIONE!
🏡 L'APPARTAMENTO*: LUMINOSITÀ ED ESCLUSIVITÀ
Stiamo parlando di un meraviglioso trilocale in Classe A3 di 80 mq, situato al secondo ed ultimo piano.
Entrando nell'appartamento verrete travolti dal meraviglioso living con cucina a vista, LUMINOSISSIMO ambiente (grazie alla COLLOCAZIONE PRIVILEGIATA all'ultimo piano), caratterizzato dalla presenza di un meraviglioso TERRAZZO A TASCA.
Questo AMBIENTE è PERFETTO per le tue CENE ESTIVE. Immagina che meraviglia, organizzare aperitivi sulla tua terrazza ESCLUSIVA (e super riservata), con un affaccio suggestivo sui tetti Civitanovesi!
Proseguendo troviamo la zona notte, ottimamente separata dal living, con due camere: una singola molto spaziosa, e una matrimoniale, con doppia esposizione, ed accesso interno alla soffitta (di ben 25 metri quadrati) dell'immobile.
Conclude il bagno, COMPLETO E FINESTRATO, con doccia di ultima generazione (bocchetta di scarico in muratura in stile moderno) e...
ZONA LAVANDERIA INTEGRATA nel bagno, nulla è stato lasciato al caso!
- FINITURE DI DESIGN -
L'immobile è frutto di una RIGENERAZIONE TOTALE (interna ed esterna) mirata all'efficientamento energetico.
Vivrai nel massimo del comfort grazie a:
- Aria CONDIZIONATA CANALIZZATA GIA' INSTALLATA.
- Riscaldamento autonomo con CALDAIA A CONDENSAZIONE.
- Infissi in PVC iper-performanti a TAGLIO TERMICO, ZANZARIERE e TAPPARELLE MOTORIZZATE.
- Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta
- VIDEOCITOFONO E TASTIERINO d'accesso condominiale di ultima generazione.
Predisposizione per impianto fotovoltaico e addolcitore dell'acqua.
TI FACCIAMO UN'ULTIMO REGALO!
Il BAGNO è già stato completamente ARREDATO
(dovrai solamente inserire il box doccia che preferisci!)
💰 IL PREZZO E I VANTAGGI ECONOMICI (Un affare da non perdere!)
Acquistando ora, potrai godere delle agevolazioni fiscali previste dall'art. 16-bis del TUIR. Ecco i numeri:
Se acquisti come PRIMA CASA: Prezzo di listino € 215.000 (+ IVA 4%) ➡️ Recuperi € 27.950 di credito d'imposta in 10 anni!
Se acquisti come SECONDA CASA: Prezzo di listino € 215.000 (+ IVA 10%) ➡️ Recuperi € 21.285 di credito d'imposta in 10 anni!
Non farti scappare l'opportunità di vivere nell'attico più desiderato di San Marone. Essendo l'ultimo rimasto, non resterà sul mercato ancora per molto.
🔑 Rif. Immobile: P9
📞 Chiama subito per prenotare la tua visita prima che sia troppo tardi! 342 10 32 411
* I render presenti sono stati realizzati al solo scopo di aiutare i potenziali acquirenti a immaginare gli spazi arredati. Le immagini rappresentano esclusivamente un’ipotesi di arredo, mantenendo invariata la suddivisione originale dell’appartamento.
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Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA.
Siamo gli "artigiani" del nostro settore.
Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all’unisono per obiettivi comuni.
Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco.
La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile.
Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo.
Vi aspettiamo nella nostra sede vista mare, allo UNICORN, Piazza IV Novembre 1 - Ancona #STAYRARA
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