TRILOCALE | CLASSE A3 | BONUS FISCALE

TRILOCALE | CLASSE A3 | BONUS FISCALE

TRILOCALE | CLASSE A3 | BONUS FISCALE

E' DESTINO CHE QUESTA CASA PUò ESSERE LA TUA!
PERCHE'?
Era stato venduto, ma non è passato il mutuo all'acquirente! E' l'ultima possibilità di comprare in questo meraviglioso palazzo, interamente abitato!

Sogni di vivere a Civitanova Marche, a soli 5 minuti di bici dal mare e dal centro, ma senza rinunciare alla pace e alla tranquillità?


E se ti dicessimo che puoi avere tutto questo sfruttando incredibili vantaggi fiscali?

Benvenuto nella nuova "Residenza Petrarca".
Il cantiere è già ultimato: abbiamo consegnato con successo ben 9 appartamenti e questo è l'ULTIMO rimasto disponibile!

📍 POSIZIONE STRATEGICA E INTROVABILE

Ci troviamo nel cuore della zona San Marone, in Via Petrarca. Essendo una via secondaria a senso unico, ti garantirà un silenzio assoluto e grande facilità di parcheggio. Avrai tutto a portata di mano: scuole, parchi, servizi e persino il casello autostradale e la superstrada a un passo da casa.

🏡 L'APPARTAMENTO: LUMINOSITÀ ED ESCLUSIVITÀ
Stiamo parlando di un meraviglioso trilocale in Classe A di 82 mq, situato al secondo ed ultimo piano.

Zona giorno: Living con cucina a vista, inondata di luce naturale.

L'Esterno: Un introvabile e ampio terrazzo a tasca abitabile, perfetto per cene all'aperto, che garantisce uno splendido affaccio e una luminosità unica nel suo genere.

Zona notte: Due camere da letto e un bagno finestrato con comoda zona lavanderia.

Il Plus: Un'ampia soffitta esclusiva di ben 25 mq, comodamente accessibile in via diretta dall'appartamento!

💰 IL PREZZO E I VANTAGGI ECONOMICI (Un affare da non perdere!)
Acquistando ora, potrai godere delle agevolazioni fiscali previste dall'art. 16-bis del TUIR. Ecco i numeri:

Se acquisti come PRIMA CASA: Prezzo di listino € 215.000 (+ IVA 4%) ➡️ Recuperi € 27.950 di credito d'imposta in 10 anni!

Se acquisti come SECONDA CASA: Prezzo di listino € 215.000 (+ IVA 10%) ➡️ Recuperi € 21.285 di credito d'imposta in 10 anni!


🛠️ FINITURE DI DESIGN E CHIAVI IN MANO
L'immobile è frutto di una rigenerazione totale (interna ed esterna) mirata all'efficientamento energetico. Vivrai nel massimo del comfort grazie a:

Aria condizionata canalizzata GIA' INSTALLATA.

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.

Infissi in PVC super performanti a taglio termico, zanzariere e tapparelle motorizzate.

Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta e videocitofono.

Predisposizione per impianto fotovoltaico e addolcitore.

Bagno consegnato completamente arredato!

Non farti scappare l'opportunità di vivere nell'attico più desiderato di San Marone. Essendo l'ultimo rimasto, non resterà sul mercato ancora per molto.

🔑 Rif. Immobile: P9

📞 Chiama subito per prenotare la tua visita prima che sia troppo tardi! 342 10 32 411
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Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA.
Siamo gli "artigiani" del nostro settore.

Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all’unisono per obiettivi comuni.

Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco.

La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile.

Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo.

Vi aspettiamo nella nostra sede vista mare, allo UNICORN, Piazza IV Novembre 1 - Ancona #STAYRARA